Vente maison 418 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ballan-Miré (37510)

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2 200 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Piscine

AJC IMMOBILIER

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Description

À VOIR ABSOLUMENT LAC DES BRETONNIERES
Située dans un quartier calme et résidentiel au Lac des Bretonnières:
Grande maison familiale indépendante de 190 m²
disposant au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un grand salon séjour avec baies et lumière traversante, une cuisine aménagée.
Au premier demi niveau trois chambres et une salle de bain.
Au second deux chambres dont une très grande chambre avec mezzanine, un dressing, salle d'eau.
Au troisième une grande chambre et un bureau.
Sous-sol.
Jardin clos et arboré avec piscine chauffée avec dôme. Terrasse avec préau.
AJC IMMOBILIER, 35 rue principale 37510 SAVONNIERES - 63 rue d'Entraigues 37000 TOURS. Cette annonce vous est proposée par Corinne DROUIN - EI - NoRSAC : 902 874 551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - O6 09 41 53 25.
1.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.21 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 405 000 ¤. (gedeon_51677_29910239)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 175836 - Réf Superimmo : ANVXWTPBV

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/289.pdf

190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 760 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1989	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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