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Vente maison 312 500 €
190 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montech (82700)

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  • 1 645 €/m²
Sandrine LOUDES - LMD Immobilier

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Description

Proche Beaumont de Lomagne. Maison rénovée sur 1,6h clos
Découvrez cette charmante ferme de 190 m² située entre Montech et Beaumont de Lomagne, dans un paisible village.
Avec ses trois chambres spacieuses et ses cinq pièces bien agencées, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable pour une famille ou un couple recherchant la vie à la campagne.
La maison dispose d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter pleinement de votre intérieur, quelles que soient les conditions météorologiques.
En outre, la propriété est équipée d'une connexion internet, un atout non négligeable pour ceux qui souhaitent rester connectés tout en vivant à la campagne.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie ferme et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Larrazet. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine LOUDES au +33615586279

Publiée le 09/10/2024 - maj le 02/01/2025 - Réf. agence : SL20647 - Réf Superimmo : ANVXWVNG3
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Caractérisques
Prix de vente : 312 500 €Prix au m² : 1 645 € / m²

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

190 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 16 804 m²Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 353,7 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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