Vente maison 266 060 €

190 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Bergerac (24100)

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1 400 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

BERAGNES IMMOBILIER

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Description

Maison des années 1960 avec un rez-de-jardin aménagé ainsi que deux entrées indépendantes.
Elle aura vous séduire de part ses nombeuses pièces et son espace.
Elle comprend en rez-de-jardin : une entrée, un couloir avec un coin cellier et chaudière, un dégagement qui dessert trois belles chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un garage.
Au 1er étage: un grand couloir qui dessert sur une jolie pièce de pièce avec cheminée, une jolie cuisine séparée - entièrement équipée et neuve, une petite pergola, quatre grandes chambres, une grande terrasse sur laquelle nous pouvons profiter du soleil, une salle de bains, WC indépendant.
Equipements : double-vitrage - gaz de ville (chaudière gaz - elle a 6 ans) - tout à l'égout - toiture et isolation refaites (2 ans) - électricité aux normes - le circuit gaz a été refait - radiateurs énerties neufs.
Un terrain de 713M2 vient compléter la maison ainsi qu'un garage - deux parkings intérieurs avec deux portails - un portillon.
BERAGNES IMMOBILIER 2 PLACE PELISSIERE 24100 BERGERAC 05 53 61 35 35

Publiée le 25/07/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 247287 - Réf Superimmo : ANVXT05GL

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Caractérisques

Prix de vente : 266 060 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beragnes.fr/fr/mentions-legales.html

190 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 713 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1966	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 619 € / an

Maximum : 3 543 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2021.

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