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Vente maison 555 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bondues (59910)

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  • 2 921 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Vianney BERNARD - OPTIMHOME

Vianney BERNARD - OPTIMHOME

15 avis
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Description

Dans un marché où les biens d’exception se font rares, découvrez cette perle rare à Bondues, une adresse prisée alliant tranquillité et proximité avec l’Institut de la Croix Blanche ainsi que toutes les commodités.
Cette maison bourgeoise de 190m², baignée de lumière naturelle, incarne l’élégance et le confort d’un art de vivre recherché.
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
• Volumes généreux et lumière omniprésente : Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les espaces et la luminosité qui inonde chaque pièce tout au long de la journée.
• 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un grand dressing sur-mesure, idéal pour organiser votre garde-robe avec style.
• Espace et bien-être : Une grande salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi que 2 salles d’eau supplémentaires pour un confort quotidien optimal.
• 2 bureaux distincts, parfaits pour télétravailler ou gérer vos activités en toute sérénité .
• Un double garage de 50m², offrant sécurité et confort pour vos véhicules et équipements .
• Un jardin exceptionnel , idéalement exposé pour des moments de détente et de convivialité.
Pourquoi ne pas laisser passer cette opportunité ?
Ce type de bien est exceptionnel sur le marché de Bondues. La localisation privilégiée, à deux pas des écoles de renom, les prestations haut de gamme, et le cadre de vie unique qu’elle offre en font une opportunité rare.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même le charme intemporel de cette maison d’exception.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vianney BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 295 706 Greffe de LILLE) 06 59 40 56 31 (réf. 570106 )

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 830036495561 - Réf Superimmo : ANVXWPUR6
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Caractérisques
Prix de vente : 555 000 €Prix au m² : 2 921 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 545 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 616 m²
3 niveauxParking couvert
Chauffage au gazCuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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