Vente maison 939 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bonne (74380)

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4 942 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz

Michaël PINHEL MARTINS - Propriétés-privées.com

10 avis

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Description

Découvrez cette magnifique propriété, conçue dans le respect de l'environnement. Située à Bonne, en Haute-Savoie à - de 30 min de Genève, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité.
Au rdc vous trouverez un grand espace de vie ouvrant sur l'extérieur, une cuisine, un salon cosy, un espace buanderie ou bureau, 2 chambres et une salle de bain.
A l'étage, un espace desservant 3 belles chambres, un balcon et une salle d'eau.
Un grand sous sol et un garage complète le bien.
Les atouts de cette maison :
Éco-construction : Matériaux naturels (bois, ouate de cellulose), domotique, panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie...
Confort optimal : Isolation performante, espaces lumineux et fonctionnels, jardin paysagé.
Emplacement privilégié : Proche de Genève, dans un quartier calme avec vue sur les montagnes.
Prestations haut de gamme : Cuisine équipée, salle de bains moderne, grand sous-sol, garage.
Cette maison est idéale pour :
Les familles en quête d'un espace de vie sain et fonctionnel.
Les amoureux de la nature souhaitant s'installer dans un cadre privilégié.
Les personnes soucieuses de l'environnement et de leur impact écologique.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Maison de prestige : 939 000 euros HAI
DPE C réalisé le 21/11/2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au 0757821314 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 520 011 099 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 520 011 099 - .

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 376155MPM - Réf Superimmo : ANVXWL69W

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Caractérisques

Prix de vente : 939 000 €	Prix au m² : 4 942 € / m²
Taxe foncière : 1 726 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366915.pdf

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 001 m²	2 niveaux
Chauffage individuel au gaz	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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