Vente maison 210 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

Découvrez cette maison à fort potentiel située à Saint-Denis-lès-Bourg, au cœur d’un quartier calme et recherché. Proche des commerces, écoles et crèches, et bien desservie par les transports en commun, cette maison bénéficie d’une orientation Sud-Ouest qui lui assure une belle luminosité.
Implantée sur un terrain de 776 m², la maison de 191 m², construite en 1961, offre de beaux volumes et des possibilités infinies de réaménagement. Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste entrée, d’une buanderie, d’un cellier, de WC séparés, ainsi que d’une cuisine de 15 m² ouverte sur un séjour lumineux de 40 m². À l’étage, retrouvez une salle d’eau, un second WC, une ancienne cuisine de 10 m² transformable en chambre ou bureau, et quatre chambres spacieuses (10, 15, 16 et 26 m²). La plus grande chambre est modulable pour créer une pièce supplémentaire.
À l’extérieur, un grand jardin accueillant, une terrasse, un balcon et une dépendance polyvalente complètent cet espace de vie, parfait pour un atelier ou un garage.
Cette maison est l’occasion rêvée de créer la demeure de vos envies grâce aux travaux de modernisation à prévoir, notamment au niveau des huisseries. Profitez de cette opportunité unique pour personnaliser un bien avec un grand potentiel dans un cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cendrine BERTIN, Tél. : 06 30 53 57 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 893032375 - SAFTI – BERTIN Cendrine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 105 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CENDRINE BERTIN - SAFTI

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