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Vente maison 345 000 €
190 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brie-Comte-Robert (77170)
190 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brie-Comte-Robert (77170)
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- 1 816 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous présentons une occasion d'acquérir une propriété d'exception dans la pittoresque commune de Brie Comte Robert. Cette bâtisse regorge de potentiel pour des projets variés et promet de devenir un véritable bijou après rénovation. Cette maison de 190m² habitable et d'une superficie totale de 350m² sur sous-sol total est édifiée sur un terrain de 435m². Elle est composée au rdc d'une vaste entrée, d'une cuisine le tout agrémenté d'un grand salon séjour avec cheminée, 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace salon séjour, une cuisine. Fort potentiel d'aménagement pour une famille souhaitant adapter et personnaliser de nombreux espaces selon ses préférences. Travaux à prévoir (rénovation intérieure de la maison, travaux d'isolation et du système de chauffage et l'assainissement). Côté transports, on trouve huit lignes de bus dans les alentours. Pour vos loisirs, vous disposez d'une bibliothèque, de parcs et d'une piscine à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Proche du centre-ville historique de Brie Comte Robert. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cette bâtisse historique en une résidence moderne et à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception au potentiel immense ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dylan GROSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921851978 - .
Publiée le 04/10/2024 -
Réf. agence : 398DG6504 - Réf Superimmo : ANVXWUDBZ
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 1 816 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72556.pdf
| 190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 436 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 Parkings | Année de construction : 1930 |
| 2 salles d'eau - 4 salles de bain | 3 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 430 € / an
Maximum :
6 050 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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