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Description

Située dans un quartier résidentiel, cette maison d'architecte d'une superficie d'environ 190m2, s'étend sur un terrain de 1754 m2 arboré avec piscine chauffée.
La disposition intérieure comprend 1 salon/séjour lumineux, une cuisine bien équipée qui s'ouvre sur une véranda climatisée, ainsi qu'une suite parentale.
À l'étage, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bains offrent un espace confortable.
Enfin, le sous-sol abrite un garage double, une grande pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de douche avec toilette.
N'hésitez pas à me contacter au 06 30 56 04 65 (RSAC LYON 918 907 189) pour en savoir plus sur ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 907 189

Publiée le 11/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 204031-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXW0803
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 754 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest2 garages - 3 parkings
CaveAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 9,5%

860 000 €
11 juin 2024
950 000 €
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