Vente maison 246 000 €

190 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Château-Renault (37110)

A06523 - Cette jolie longère est située a 12 mn de Château-Renault. Cadre idyllique.
Magnifique corps de ferme190m² sur un terrain de 3 959 m².
Maison avec, au RDC : 1 entrée, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 W.-C., 1 grand séjour - salle à manger (62 m²).
À l'étage : 1 chambre, 1 bureau, 1 partie combles aménageables (60 m²) déjà isolée.
Potentiel de création de gîtes dans les anciennes dépendances.
À rénover. Prévoir un budget assez conséquent pour la rénovation des travaux dans la maison principale.
Peut accueillir tous les animaux de la ferme, aucun bruit.
6 hectares de terres agricoles peuvent être vendues en plus, à 46 000 €,hors frais de Notaires pour vos chevaux.
A 30 minutes de TOURS avec son aéroport & tous commerces à Chateau Renault
1 mare, 1 grange aménageable (130 m²), 1 écurie (80 m²), des poulaillers, 1 puits, 1 cellier, 1 atelier et 1 cave à vin complètent ce bien.
Demandez nos visites virtuelle à 360° et nos nombreuses photos avant la vraie visite de cette maison .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 246 000 €

Prix au m² : 1 295 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2021.

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