Vente maison 315 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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1 658 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

MYclermont

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Description

MYclermont vous propose à la vente une maison des années 70 en retrait de la route au fond d'une impasse, sur un terrain de 460 m2
Répartie sur 3 niveaux, elle comprend :
En RdC: un garage triple de 41m2, une chambre/bureau, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une cave.
Au 1er étage : une cuisine séparée avec accès sur un extérieur, un séjour double avec accès au balcon, 3 chambres, une salle de bains et WC.
Au 2e étage : une cuisine séparée, un séjour, 1 chambre, une salle de bains et WC.
2 greniers complètent ce bien. Possibilité en plus de garer 2 voitures devant la maison.
Possibilité d'avoir 2 appartements indépendants.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Chauffage au gaz.
TF: 2 843 EUR
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Frédéric MERLE- 06 81 26 42 51-
R.S.A.C : 509 900 973
MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Publiée le 18/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 2903 - Réf Superimmo : ANVXWZAPM

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.myclermont.fr

Disponible immédiatement	190 m² - 6 pièces - 5 chambres
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 2 parkings
Cave	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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Siren : 448061887 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2016 000 014 879