Vente maison 385 000 €

190,25 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cluses (74300)

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2 024 €/m²

Swixim Haute Savoie

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Description

Lot de trois appartements à Cluses
Réf SD68776: Pour habiter ou louer : Grande maison à Cluses, divisée en 3 appartements entièrement rénovés, 2 F3 et 1 F2. Revenus locatifs autour de 2800 euros/mois sur des biens équivalents. Au RDC, 1 F2 de 49m² environ, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de bain avec WC, deux dégagements, une petite terrasse et jardin. Au 1er étage, un F3 de plus de 72 m² avec deux chambres, une cuisine américaine, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2nd, un F3 de 68m²avec 2 chambres, une cuisine, un séjour, un cellier, une salle de bains et un wc indépendant. Chaque appartement dispose d'un ballon d’eau chaude. A cela s’ajoutent 2 caves et 5 places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les appartements sont libres. Proche commerces et accès autoroute. Proche Genève. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33782461048 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1800€ - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy

Publiée le 10/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 68776SD - Réf Superimmo : ANVXWNG31

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190,25 m² - 8 pièces - 6 chambres	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2022.

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