Vente maison 367 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Condom (32100)

Disposant de belles vues grâce à sa situation dominante sur les côteaux de Condom, cette belle villa de 190 m² dispose d'un jardin de 12.600 m², d'une piscine, d'un jacuzzi, et d'un sous-sol complet.
L'entrée ouvre sur un espace salon avec son poêle à bois et grandes fenêtres pour profiter des vues, une large cuisine équipée avec salle à manger, disposant de 4 ouvertures sur le jardin dont 2 portes fenêtres. Ces pièces sont donc baignées de lumière.
Le couloir mène à 3 chambres dont la parentale avec sa salle d'eau en-suite, à une salle de bain et un wc.
Une partie des combles a été aménagée en 4ème chambre.
Au sous-sol nous trouvons la buanderie, la chaufferie, un grand garage pour 3 voitures et 2 pièces de rangement.
Le jardin est arboré de nombreuses essences d'arbres, dont beaucoup de fruitiers, un potager, une prairie, et un puits peut être utilisé pour l'arrosage. La piscine est entièrement clôturée pour la sécurité des petits, et un jacuzzi vous attend pour la détente !
La maison dispose du chauffage au fioul, du double vitrage et d'une bonne isolation.
La ville historique de Condom est facilement accessible à pied ou à vélo. Vous y trouverez tous les magasins, restaurants, écoles, médecins, etc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 367 000 €

Prix au m² : 1 932 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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BELLE MAISON GASCONY

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