Vente maison 549 900 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

CONFLANS-SAINTE-HONORINE, CENTRE-VILLE & GARE! A DEUX PAS DE LA GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCES.
CONFLANS SAINTE HONORINE : *** CENTRE VILLE *** Située à 5 min. à PIEDS de la GARE SNCF, des ÉCOLES et des COMMERCES, SUPERBE MAISON FAMILIALE de 190m² Comprenant : au RDC : un Hall d'entrée Cathédrale, un GRAND SÉJOUR de 40m² avec cheminée exposé SUD donnant accès direct au jardin, une CUISINE équipée U.S de 15m² donnant également accès direct au jardin, 2 BELLES CHAMBRES (14m² chacune), Une salle de bains avec baignoire, douche et WC, Un dressing et un autre WC séparé. A l'étage: Un palier/dégagement, 3 GRANDES CHAMBRES dont une de 34m² (6ème chambre possible facilement si besoin), Une salle de bains avec WC et un dressing. Un IMMENSE SOUS-SOL TOTAL vient agrémenter le tout et vous propose: deux pièces de rangement (34 et 16m²), un atelier, une buanderie et une cave à vins. Le chauffage est électrique. Le tout est édifié sur un BEAU TERRAIN CLOS d'env. 515m² ! QUALITÉ DE CONSTRUCTION, VOLUMES et LUMINOSITÉ S'UNISSENT POUR MIEUX VOUS SÉDUIRE ! RARE SUR LE SECTEUR ! Pour des renseignements précis sur ce bien et Convenir d'une visite, Contactez l'agence DAVRIL à CONFLANS au 01.39.72.33.55.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Très bonne qualité construction (parpaings + 7cm laine de roche + carreaux plâtre), Dalles bétons
- Hall d'entrée cathédrale avec belle hauteur sous plafond: 5,25m
- Isolation grenier refaite 2020
- Fenêtres et porte d'entrée en ALU DOUBLE VITRAGE
- Volets électriques
- Cuisine équipée comprenant: hotte, plaque induction, four, lave vaisselle, frigo et meubles.
- Superbes volumes
- Chauffage Elec. avec plancher chauffant dans séjour
- EXPOSITION SÉJOUR SUD
- Nombreux placards
- Sous-sol TOTAL
- Terrasse avec Store banne électrique
- Portail électrique
- Alarme
- Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain
- Citerne de 5000 litres pour récupération eau
- Carport pour un véhicule avec toiture neuve
- SITUATION IDÉALE (proximité GARE SNCF, centre ville, bords de Seine et Parc du Prieuré).Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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DAVRIL CONFLANS

310 avis clients

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