Vente maison 589 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cordemais (44360)

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3 100 €/m²

Gilles FONDIN - LMD Immobilier

06 82 13 48 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CORDEMAIS : maison F7 (190 m²) avec piscine
PROCHE DE NANTES - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE
En vente : découvrez à CORDEMAIS (44360) cette maison de 7 pièces de 190 m².
Cette maison compte cinq chambres et deux salles de bains.
De l'espace en plus est fourni par un jardin et deux terrasses. Le terrain du bien est de 22 521 m².
Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose d'un garage et de 10 places de parking.
On trouve l'École Primaire Pierre et Marie Curie, l'École Primaire Privée Sainte Anne et le Collège Paul Gauguin à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 128 (Pé de Buzay) ainsi que deux gares (Cordemais et Saint-Étienne-de-Montluc) dans un rayon de 10 km. La nationale N165 est accessible à 8 km. Le cinéma d'essai Montluc Ciné vous accueille à proximité pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance et des bibliothèques. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux poissonneries et quatre bureaux de poste. Enfin, le marché Place du Commerce a lieu le vendredi matin.
Ce bien est au prix de 589 000 € HAI (19 000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 570 000€
Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent :
- : Tel : EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243 Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au +33682134838

Publiée le 06/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 46707 - Réf Superimmo : ANVXWMM6L

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 3 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 22 521 m²	Séjour de 65 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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