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Vente maison 541 000 €
190 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cutry (54720)
190 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cutry (54720)
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- 2 847 €/m²
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DECOUVREZ EN EXCLUSIVITE CETTE SUPERBE PROPRIETE DE 190 M² HABITABLES, 3 CHAMBRES (POTENTIEL ENCORE DISPONIBLE), PLAIN-PIED AVEC MEZZANINE, NICHEE AU COEUR D'UNE PRORIETE ARBOREE DE 32 ARES, SANS VIS-A-VIS, AVEC CHEMIN D'ACCES PRIVE, EN PLEINE NATURE : CALME ET DEPAYSEMENT GARANTIS ! Maison d'architecte de 1975, construction traditionnelle (mur en briques rouges avec isolant), ainsi composée : - vaste hall d'entrée séparant les pièces de vie et de nuit. Premières toilettes séparées avec un petit vestiaire. PIECES DE VIE : - Cuisine équipée avec sortie vers l'arrière du terrain. - Grand séjour, très haut de plafond, d'une surface de 45 m² équipé d'une belle cheminée tubée à insert - Bureau (qui pourra être reconverti en chambre si besoin) de 20 m² - Mezzanine sur séjour (dalle béton) de 30 m² - Pièce de rangement en continuité de la mezzanine d'environ 25 m² PIECES DE NUIT : - 3 chambres - munies de placards - de 17.20 m², 18.62 et 12.6 m² - salle de bain : double vasque, douche, baignoire balnéo et toilettes. SOUS-SOL : - grand garage 2 véhicules, - 2 caves - vide sanitaire permettant d'accéder à l'ensemble de la construction. Maison qui pourra demander un rafraichissement, mais très bien entretenue : couverture et zinguerie en excellent état, double vitrage PVC intégral. En plus du chauffage via l'insert, radiateurs électriques à bain d'huile avec thermostat. EXTERIEURS : - chemin d'accès privé, - parcelle d'une surface de 32 ares, arborée, massifs de plantes, le tout entouré de grands arbres, puis les champs. Dalle circulaire pour recevoir une piscine le cas échéant, - appentis à l'avant et à l'arrière de la maison, - allée menant vers la porte d'entrée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que dans l'allée de garage. Cadre absolument magnifique, exclusif, qui charmera les amoureux du calme et de la nature Pour tout complément ou demande de visite : François 06 23 51 05 74 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192691FL-1462409851
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/07/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 19269 - Réf Superimmo : ANVXWFFWW
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| Prix de vente : 541 000 € | Prix au m² : 2 847 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 190 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 200 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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