Vente maison 995 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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5 237 €/m²
2 terrasses
8 Parkings
Chauffage individuel
Piscine

TERRE DE REVE

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Description

DRAGUIGNAN Malmont- Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa contemporaine, exposée plein sud, située à quelques minutes du centre ville, dans un havre de paix très prisé, en position dominante, au calme et à l'abri des regards. Elle est implantée sur un terrain dominant de 8000m2 et profite d'un piscine moderne 8 x 4m agrémenté d'une végétation luxuriante et d'une belle cuisine d'été équipée prolongée de son salon détente. La partie habitable se compose comme suit: au rez de chaussée, une très bel espace salon/salle à manger baigné de lumière grâce à ses larges baies, une superbe cuisine parfaitement équipée ouverte sur la pièce à vivre et l'ensemble donant sur une belle terrasse de 60m2 environ. Une entrée avec wc séparé, une jolie chambre avec ses commodité et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage: vous pourrez profiter de trois chambres lumineuses dont une belle suite parentale de 25m2 plus une salle de bain avec douche et wc. Parking 6/7 véhicules + abri. Portail automatique coulissant. Volets roulants cde centralisée.
Prestations et matériaux de haute qualité : chauffage et climatisation'gainable Air Zone'. Vitres anti-UV. Domatique (vidéo protection etc...) Adoucisseur d'eau. Chauffe eau thermo. Piscine au sel. Construction Normes RT2012,

Publiée le 01/11/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 5563 - Réf Superimmo : ANVXX2UU7

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 5 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.edenpark-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=12

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 082 m²	Piscine
8 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 2017	Chauffage individuel
Climatisation	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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