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Vente maison 388 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gourdon (46300)

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  • 2 042 €/m²
  • Piscine
PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

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Description

Secteur Gourdon - Spacieuse Longère en pierre sur 6315 m² avec p
Secteur Gourdon - Dans un joli hameau, en situation valorisante et calme sur 6300 m² arborés avec piscine couverte, cette spacieuse et lumineuse Longère en pierre développe 190 m² dont vaste séjour de 65 m² et 4 chambres. Grand garage attenant.
La Maison. RDC. Entrée sur vaste séjour de 65 m² avec cheminée, cuisine de 16,63 m² avec coin repas, salle d'eau avec wc de 5 m², buanderie chaufferie de 5,77 m², double garage attenant de 46 m² avec auvent couvert de 40 m².
Etage. Mezzanine bureau de 11,65 m², dégagements de 11,67 m² et 7,57 m², 4 chambres dont 2 de 11 m², 13,64 m² et 21,5 m², dressing de 6,7 m², salle de bains avec wc de 5,13 m².
Chauffage central au gaz et bois (poêle) en rdc. Double vitrage. Fosse septique.
Piscine de 8 x 4 au chlore avec abri telescopique haut.
2 Abris attenants au garage (bûcher et bureau).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : GD1964 - Réf Superimmo : ANVXXDUDR
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 2 042 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pleinsudimmo.fr/wp-content/uploads/2022/06/plein-sud-lagence-immo-honoraires.pdf

190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 315 m²Piscine
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1850
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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