Vente maison 519 500 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Haguenau (67500)

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2 734 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Abondance Immobilière

90 avis

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Description

Haguenau proche de l'hôpital belle maison bourgeoise de 1978 rénovée en 2000 de 235m2 sol 189m2 hab + véranda de 25m2 sur 6.37a de terrain avec belle terrasse et spa.
SITUATION: quartier Musau calme en fond d'impasse!
RDC: vaste entrée donnant sur un séjour de 35m2 avec cheminée + cuisine équipée de 2010, accès véranda avec four à pizza. 1 chambre 1 wc 1 salle de bains (douche + baignoire)
1er: 1 chambre avec coin dressing et sa propre salle de bains, 2 chambres + 1 bureau
SOUS-SOL: 1 chambre 'gaming', 1 buanderie, 1 cave de stockage, 1 garage double
Terrain: 6.37a arboré, terrasse avec spa de 2012, accès garage permettant de garer plusieurs véhicule dans la propriété
Technique: chauffage fioul (bruleur très récent)+ électrique + cheminée bois, triple vitrage pvc de 2016 avec encadrement en grès.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : SNM_849 - Réf Superimmo : ANVXX8QGI

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Caractérisques

Prix de vente : 519 500 €	Prix au m² : 2 734 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.abondance-immo.com/

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 635 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1978
Séjour de 35 m²	2 salles de bain
3 wc	Jardin (635 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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