Vente maison 385 000 €

190,2 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sundhoffen (68280)

Grande maison familiale à Sundhoffen : 190 m² sur 8,72 ares de terrain, sans vis-à-vis, à 5 minutes d'Horbourg-Wihr Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel ? Découvrez cette belle demeure de 190 m², nichée sur un terrain de 8,72 ares, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Construite en 1969, cette maison sur 2 étages + sous-sol complet est actuellement divisée en deux appartements (sans séparation des compteurs), mais pourrait facilement être réunifiée pour offrir une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle. Un intérieur modulable selon vos envies Avec ses 4 grandes chambres (possibilité d'en créer une 5e à la place de la cuisine du salon du premier étage), ses deux cuisines, deux salons/salles à manger et deux salles de bains, cette maison s'adapte parfaitement à tous vos projets : résidence principale pour une grande famille, maison bi-famille ou investissement locatif. Un cadre de vie idéal : - Un grand terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. - Proximité des commodités et des axes principaux, pour une vie quotidienne facilitée. - Un fort potentiel de rénovation. Un audit énergétique a déjà été réalisé, et avec une rénovation estimée entre 50 000 et 60 000 euros, cette maison pourrait atteindre un DPE B et offrir un confort thermique optimal. Les futurs propriétaires pourront économiser jusqu'à 78% par rapport à la consommation estimée sur le diagnostic énergétique ! Si vous rêvez d'un grand espace à aménager selon vos envies, dans un cadre paisible et agréable, cette maison est faite pour vous ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu HOLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 333 856 - colmar.Afficher plus

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