Vente maison 995 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Houlgate (14510)

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5 237 €/m²
1 balcon
1 terrasse
3 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

SIX Immobilier

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Description

HAUTEURS HOULGATE - PROCHE GOLF - A quelques kilomètres de la plage & des commerces d'Houlgate, dans une campagne calme et verdoyante, spacieuse villa familiale édifiée sur plus de 5300m² de terrain. Cette demeure se compose d'une large entrée avec dressing, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée ouverte et accès terrasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon bibliothèque/bureau ainsi qu'un wc invités. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une pièce dressing, deux salles de bains avec wc. La maison dispose d'une sous-sol complet réparti en garage 3 places, buanderie, cave et pièce. Joli jardin arboré avec piscine chauffée et dépendance à usage de maison d'amis. Nombreuses possibilités. Secteur recherché, à l'abris des regards. A découvrir dès que possible !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 107-COMPANY35639KAW - Réf Superimmo : ANVXW9F0T

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 5 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35639kaw/147/s5gcw/bareme_d_honoraires.pdf

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 300 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 garages - 3 parkings
Cave	1 balcon
1 terrasse	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	3 salles d'eau - 3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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