Vente maison 165 570 €

190,4 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Janzé (35150)

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870 €/m²

KERMARREC habitation - Châteaugiron

49 avis

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Description

Si vous cherchez un projet de rénovation ambitieux au coeur de la ville, ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons une opportunité unique de rénover un bâtiment de ville classé, offrant une grande surface répartie sur trois niveaux avec possibilité de création d'une terrasse commerciale. Emplacement exceptionnel en plein coeur de ville, à proximité de toutes les commodités, commerces, administrations, transports en commun et des zones de loisirs. Potentiel : possibilité de créer un espace résidentiel (RESIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT ! PAS DE DIVISION DU BIEN) un espace commercial ou un mélange des deux. Ce projet de rénovation s'inscrit dans le plan PETITES VILLES DE DEMAIN. Prix FAI : 165 570 euros dont 6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 23/10/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 35377 - Réf Superimmo : ANVXTQ2WJ

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Caractérisques

Prix de vente : 165 570 €	Prix au m² : 870 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 10 570 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/544.pdf

190,4 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 271 m²	Plain-pied
30 caves	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 080 € / an

Maximum : 6 920 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Historique des prix

9 février 2024

Baisse de 0,9%

165 570 €

11 janvier 2024

167 000 €

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KERMARREC HABITATION - CHÂTEAUGIRON

Siren : 404744757

49 avis clients