Vente maison 282 500 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Flèche (72200)

Magnifique longère rénovée de 190 m² au cœur de la nature
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante longère rénovée de 190 m² vous séduira par son potentiel, son cadre enchanteur et sa parcelle de 5000 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur un séjour spacieux avec salon. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, des WC, deux chambres lumineuses et un bureau bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante.
À l'étage, une mezzanine de 17 m², deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent l’ensemble.
Un atout majeur de la propriété est la présence d'une pièce de 50 m², prête à être aménagée selon vos envies et besoins.
Le bien dispose également d'un hangar de 120 m² destiné à un usage de garage et de stockage.
Idéale pour ceux en quête de calme, d'authenticité et d'un cadre verdoyant, cette longère bénéficie d'un chauffage au fioul.
À découvrir sans tarder...
Vidéos prochainement en ligne pour vous permettre de mieux apprécier ce bien.
Cette annonce référence 247076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026.
Prix du bien : 282 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2021
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 282 500 €

Prix au m² : 1 487 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2021.

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