Vente maison 270 135 €

190 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Jaille-Yvon (49220)

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1 422 €/m²
Chauffage électrique

COUAILLIER Bertrand, Notaire

06 47 62 57 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE,
LA JAILLE YVON, AXE CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE LE LION D'ANGERS.
Venez découvrir cette maison de maître rénovée pouvant faire office de maison de famille ou bien de gîte avec la Mayenne qui borde le village. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une belle entrée donnant accès sur un vaste salon/séjour d'environ 40m², une cuisine de 30m², un dégagement, salle d'eau avec toilettes, une cave pouvant être aménagée en chambre afin d'avoir une vie de plain-pied.
À l'étage, vous retrouverez un palier desservant un bureau, 5 chambres ainsi que 3 salles d'eau avec toilettes.
Le tout sur un agréable terrain de 347 m² avec deux dépendances.
Chaudière électrique et bois, double vitrage.
Classe énergie : D
Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 100168501-53088 - Réf Superimmo : ANVXWE1PG

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Caractérisques

Prix de vente : 270 135 €	Prix au m² : 1 422 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 135 € TTC inclus dans le prix de vente.

190 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 347 m²	Cave
Chauffage électrique	Séjour de 40 m²
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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