Vente maison 330 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lagrave (81150)

Vous recherchez un bien pour un projet familial, chambres d'hôtes ou profession libérale. Ne cherchez plus nous l'avons trouvé ! Sur la commune de Lagrave à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison aux multiples possibilités ! Commençons la visite par le 1er étage composé d'une cuisine indépendante avec cellier, un salon séjour lumineux avec un jardin d'hiver attenant. Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant complètent le tout. Descendons au rez-de-chaussée actuellement agencé de la façon suivante : une pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte donnant sur le salon/salle à manger, une buanderie, un bureau de 9 m², 2 belles chambres, une salle d'eau récente, un WC indépendant. Les plus : un espace détente de 16 m² donnant sur une terrasse ainsi qu'une grande annexe/véranda. Enfin découvrons le beau jardin arboré clôturé et sans vis à vis avec un puits, un potager et divers aménagements qui le rendent agréable. Vous en voulez encore un grand garage de 25m² avec borne de recharge pour voiture électrique pour que rien ne manque à cette grande maison qui n'attend plus que vous ! Marjorie GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502094410 - ALBI.

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 737 € / m²
Taxe foncière : 2 263 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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