Vente maison 265 500 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Langon (33210)

Venez découvrir cette très belle maison atypique rénovée, style arcachonnaise de 190 m² située sur la commune de PRECHAC. Cette maison dispose au RDC d'une véranda, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, un cellier, 2 chambres et un WC séparé. Au premier étage vous retrouverez un palier avec rangement, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau familiale et un wc. Accès également aux combles qui peuvent être aménagés. Vous trouverez également une cave de 28 m² accessible depuis la maison ou l'extérieur. 2 dépendances dont un grand garage de 90 m² et un puits complète le bien. Chaque dépendances peuvent être aménagées en habitation. Rénovation effectuée sur la maison dont le système de chauffage a été changé en 2023 (pompe à chaleur neuve ). Proche des commodités de la commune, laissez vous charmer par ce joli village sud girondin qui vous offre de superbe balade en foret et au bord du ciron. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter !! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT Inscrit au RSAC de BORDEAUX 880 930 789, Tel : 06 82 27 62 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184046SB-1462403677

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Prix de vente : 265 500 €

Prix au m² : 1 397 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STEVEN BIBAUT - 3G IMMO

82 avis clients

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