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Vente maison 358 400 €

190 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

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1 886 €/m²
1 Garage

IMMOBILIER DU CENTRE

9 avis

06 72 85 03 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINT MACAIRE
Au cœur de la Cité Médiévale de Saint Macaire, maison ancienne en pierres d’environ 190 M2 avec garage, terrasse et jardin clos.
La maison comprend au rez de chaussée : une entrée avec escalier menant à l’étage, une buanderie, un cellier, un bureau, une chambre avec salle d’eau et wc, une cave, un garage de 37 M2, une petite véranda et une terrasse couverte donnant sur le jardin.
A l’étage, un hall d’accueil avec dressing dessert une cuisine meublée, un lumineux salon-séjour de 38 M2 avec cheminée poêle à bois donnant sur la terrasse avec barbecue, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
La terrasse de 25 M2 avec barbecue et pourvue d’un store banne surplombe la Vallée de la Garonne et bénéficie d’une magnifique vue.
Vous pourrez également profiter d’un joli jardin clos donnant sur les remparts.
Le tout sur une parcelle de 500 M2.
Chauffage central gaz de ville, cheminée poêle à bois, menuiseries double vitrage, tout à l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 2862LR
PRIX : 358 400 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
Cette annonce vous est proposée par Mr Jean Paul HARRIBEY No RSAC 384769980, enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de BORDEAUX.
Contacter Mr Jean Paul HARRIBEY Tel : 06 72 85 03 28

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2862LR - Réf Superimmo : ANVXX8YPG

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Caractérisques

Prix de vente : 358 400 €	Prix au m² : 1 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilier-du-centre.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Séjour de 38 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 790619266 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2021 000 000 116

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