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Vente maison 789 000 €
190 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Merlimont (62155)

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  • 4 153 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Nadège LEFEBVRE - iad

Nadège LEFEBVRE - iad

115 avis
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Description

iad France - Nadège LEFEBVRE (06 61 88 33 62) vous propose : Idéalement située, dans un quartier calme et recherché de Merlimont, à 10 min du Touquet, venez découvrir cette belle et grande maison traditionnelle de 190 m2 avec autonomie de plain pied, construite en 1989 et bâtie sur un terrain arboré de 1393 m2 .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec cabinet de toilette et dressing, une belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée et équipée, une suite parentale avec chambre et salle de bain avec wc et un bureau.
À l'étage, une chambre avec sa salle de bain, un grand palier bureau ,deux autres chambres, une salle de bains et un wc.
L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec sa terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
Sous sol complet avec laverie, cave et double garage. Nombreuses places de parking sur l’extérieur. A visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège LEFEBVRE EI (ID 30995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1643008 - Réf Superimmo : ANVXX6L82
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Caractérisques
Prix de vente : 789 000 €Prix au m² : 4 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 393 m²Terrasse
Année de construction : 1989Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 186 € / an
Maximum : 4 244 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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