Vente maison 482 800 €

190,51 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Moissac (82200)

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2 534 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

Chalton Dubanchet

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Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose: Belle bâtisse de plus de 190 m² habitables sur 2 niveaux rénovée récemment avec beaucoup de gout. Située dans un écrin de verdure sur les hauteurs de la commune de MOISSAC ( à moins de 5 mn du centre), bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle. Le terrain de plus de 14 000 m² (dont 4722 m² constructible et facilement accessible), propose un environnement idéal pour un espace d'agrément. La périphérie de l'habitation permet le tour complet en véhicule sans gêner l'espace détente (piscine, local, terrasse fait à neuf). La présence d'une antenne TV (donc hertzienne) n'amène pas de désagréments. Ce bien d'exception est à la vente coup de coeur au prix de 482 800 euros Votre contact: Christian MONTELLIER 0633140442 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 3757 - Réf Superimmo : ANVXWPDVD

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Caractérisques

Prix de vente : 482 800 €	Prix au m² : 2 534 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342966.pdf

190,51 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 14 610 m²	Plain-pied
Piscine	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 247 € / an

Maximum : 1 687 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2022.

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