Vente maison 449 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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2 363 €/m²

L'OLIVIER DE MONTFORT

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Description

Maison 6 pièce(s) 190 m2
Réf.635
DÉCOUVREZ ce charmant village à 3 minutes de Montfort l'Amaury!
Vous cherchez une maison avec de l'espace et des chambres au rez-de-chaussée ?? Ne manquez pas cette maison unique en son genre qui offre de nombreux atouts et qui a en outre un EXCELLENT diagnostic de performance énergétique (DPE).
La maison dispose d'une grande entrée avec un grand vestiaire, d'un salon avec une belle hauteur sous plafond, d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de douche, un petit dressing et des toilettes séparées. Vous trouverez également une spacieuse salle à manger équipée d'un poêle à bois, donnant sur une grande cour intérieure exposée PLEIN SUD avec une cuisine ouverte d'une surface d'environ 32 mètres carrés. À la suite, un espace totalement indépendant composé d'une buanderie, d'un salon, de toilettes séparées, d'une SUITE PARENTALE avec dressing et salle de bains (baignoire et douche).
À L'ÉTAGE, vous trouverez deux chambres en duplex, une mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparées. Un atelier/garage et une place de parking complètent ce bien.
Vous l'aurez compris, avec tous ces critères réunis, cette maison est l'endroit idéal pour votre famille et vous assurera de nombreux moments de BONHEUR.
Prix : 430 000 EUR dont 4,42 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 449 000 EUR.
Stephane PANEPINTO - AE- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 181 158 (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1988 - Réf Superimmo : ANVXXFL5S

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 363 € / m²

19 005,75 € TTC inclus dans le prix de vente.

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 463 m²	Année de construction : 1945
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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