Vente maison 461 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montoir-de-Bretagne (44550)

iad France - Jonathan Tourant (06 84 17 23 41) vous propose : Spacieuse maison de 190m² à vendre à Montoir-de-Bretagne. Cette maison lumineuse offre de vastes espaces de vie pour accueillir confortablement toute votre famille. Composition au rez de chaussée:
-Une entrée donnant sur un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une grande véranda, un WC, un cellier.
Au 1er étage:
-Un couloir dessert 4 Chambres, une salle de bain avec baignoire et douche séparée, un WC
Au 2eme étage:
-Une grande suite parentale de 58m2 environ avec salle d'eau et WC.
Extérieur:
-Un carport avec possibilité de stationner deux voitures entièrement clos et sans vis à vis.
Une cave et son terrain de 347m2 viennent compléter cette belle propriété.
Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. À proximité des commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel à Montoir-de-Bretagne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 461 000 €

Prix au m² : 2 426 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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JONATHAN TOURANT - IAD

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