Vente maison 337 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nérac (47600)

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1 774 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz
Piscine

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES

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Description

Charmante maison indépendante en pierre composée au rdc d'une entrée sur véranda , cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée insert, dégagement sur 2 chambres, wc séparé et salle de bains (baignoire + douche). Au sous-sol : cuisine d'été donnant sur une terrasse de 34m2 avec sa jolie vue, salle de jeux, bureau, cave, salle d'eau avec wc, buanderie, garage.
A l'étage : deux chambres mansardés et une salle archives avec son coin bureau. Cabanon extérieur avec son poele pouvant accueuillir un spa, le tout proche de la piscine (10x5), de son jardin et potager.
Agent Commercial (RSAC no834 629 693 - Greffe du Tribunal de Commerce d'Agen). Pour visiter ce bien, contactez Jérôme Antoniutti à l'agence.

Publiée le 13/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1964b - Réf Superimmo : ANVXUHW5C

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Caractérisques

Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 1 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 988 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 garages - 4 parkings
Cave (8 m²)	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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