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Vente maison 780 000 €
190 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30000)

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  • 4 105 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
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29 avis
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle villa contemporaine récente à vendre sur les collines de NIMES Castanet , 190 m2 habitables , hors lotissement , en Impasse . Construction parfaitement intégrée pour profiter des belles terrasses en bois avec un panorama de verdure surprenant à seulement quelques minutes des commerces, elle offre en tout 320 m 2 ( utilisables) . Voir notre film reportage sur notre site internet
L habitation principale présente l avantage d un plain pied très fonctionnel avec une circulation fluide' dedans/dehors ' , un beau volume de réception lumineux avec plafond cathédrale, 3 chambres avec placards , une salle de bains , une suite parentale de 33 m2 ( dressing , salle de bains inclus ) , un espace lecture ou bureau , 2 wc , une buanderie , un cellier et un garage .
Elle offre des prestations de qualité Chauffage plancher / rafraichissant pompe à chaleur , ballon thermodynamique et bien sûr des garanties décennales .
Laissez vous surprendre en découvrant au niveau inferieur un bel espace qui invite à la détente et à la convivialité ;une salle d eau/wc , une piscine avec pompe a chaleur et la possiblité d installer salle de sport et sauna , le tout ouvrant par de larges baies sur une terrasse bois intégrée dans la nature pour un cadre de vie enchanteur .
Cette maison à forte personnalité , atypique à vendre colline de Nîmes vous est présentée par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES . Tel 04 66 29 03 30 Contactez Claire RICHAUD 06 15 27 23 84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Publiée le 30/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4472 - Réf Superimmo : ANVXVW0SW
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 4 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.best-home.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 033 m²Année de construction : 2018
Chauffage: au solClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 64 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Infos légales : 49942192300016
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