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Vente maison 970 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30900)

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  • 5 105 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Sabri BOUAKKAZ - iad

Sabri BOUAKKAZ - iad

21 avis
06 21 45 25 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette belle villa contemporaine située dans un quartier recherché de Nîmes !
C'est au fond d'une impasse, entourée par la nature que vous pourrez trouver cette villa.
Très bien intégrée dans son environnement, elle se dénote par ses lignes modernes, ses espaces verts ( jardin paysagé en cours ), ses volumes et sa vue sur la nature !
L'espace réception permet une réelle communion avec la nature grâce à une terrasse suspendue qui longe toute la maison côté sud.
La cuisine résolument tournée vers la terrasse et la pièce de vie est très fonctionnelle et offre de nombreux rangements.
Cette villa est composée de 4 suites parentales avec toutes dressing, salle d'eau et wc privatif. Certaines avec terrasse privative.
Vous en voulez plus ? Piscine au sel, espace de stationnements à l'écart de la maison, buanderie, portails électriques, climatisation par gainable, cuisine Francket, porte blindée, menuiseries blindées.
Sous la maison principale, vous pouvez créer une surface habitable de 140m2 environ, et pour pouvoir vous stationner des places de parking et un double garage, enfin.. La maison est située en fond d'impasse et il n'y a aucun vis à vis !
Séduit ?
N'hésitez pas à me contacter! Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 20h !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1370257 - Réf Superimmo : ANVXT9OZY
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Caractérisques
Prix de vente : 970 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2022Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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