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18

Vente maison 750 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 947 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Emc Immobilier

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Description

Magnifique villa contemporaine au coeur d'un nouveau quartier résidentiel haut de gamme proche du CHU. Cette villa en cours de finition aux normes RE 2020 offre des prestations de standing.
Sa surface de 190m2 bénéficie au RDC d'un salon/séjour/cuisine de 84m2 (cuisine à votre goût comprise dans la vente), une suite parentale, wc, un cellier et un garage. Au 1er étage, 3 chambres avec accès terrasse, une salle d'eau et 1 wc.
Toute la maison est équipée de climatisation gainable avec système Airzone, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques.
Garanties décennales et dommages ouvrages.
L'extérieur et ses grands espaces accueillent une superbe piscine en pierres de Bali entourée de terrasses.
Un ensemble extrêmement bien réussi !
Visite virtuelle sur demande

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 71 - Réf Superimmo : ANVXW5L1T
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 3 947 € / m²

Barème d’honoraires : https://emcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2024
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 84 m²
2 salles d'eau2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
28 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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