Vente maison 998 700 €

190 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Noisy-le-Grand (93160)

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5 256 €/m²
Terrasse
5 Parkings

MON NOUVEAU M2

01 85 74 14 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Mon Nouveau 190m² ! Au coeur du Parc de Villeflix. A deux pas du centre-ville et des bords de Marne. Venez découvrir cette demeure implantée sur une parcelle arborée de 1500m² sans vis-à-vis comprenant : entrée, séjour de 41m² avec cheminée et accès direct sur une terrasse avec une vue magnifique sur la vallée de la Marne, cuisine indépendante, grande suite parentale, bureau et water closet. A l'étage : spacieux dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un water closet et une grande suite parentale. Au sous-sol : pièce de vie d'environ 36m² avec accès direct sur jardin, cave, buanderie, chaufferie et garage d'environ 55m². 337m² de surface utile avec des prestations de qualité. De quoi combler toutes les attentes d'une famille souhaitant vivre dans de généreux espaces baignés de lumière dans un coin de nature protégé. Contacter votre agence Mon Nouveau m² au 01 85 74 14 14 pour organiser une visite. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/06/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 509 - Réf Superimmo : ANVXSRBDL

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Caractérisques

Prix de vente : 998 700 €	Prix au m² : 5 256 € / m²
Taxe foncière : 4 728 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 33 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259594.pdf

190 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	5 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1973	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 8,8%

998 700 €

16 mai 2024

1 095 000 €

Localisation

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Siren : 839762820 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2021 000 000 078