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Description

Orpi Etude Mederic vous propose à proximité des bords de Marne, dans un environnement très privilégié, au coeur du Parc de Villeflix, quartier calme et sécurisée. Cette belle maison cossue vous séduira par son cadre verdoyant et ses beaux volumes. Edifiée sur sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall de réception, d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, un palier desservant trois chambres avec placards, une seconde suite parentale avec salle de bains privative, salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol se compose d'une lingerie, d'une buanderie, la possibilité de créer un logement indépendant, garage double. Stationnement de plusieurs véhicules envisageable à l'intérieur de la propriété. Le tout bâti sur 1500m² de terrain paysagé offrant une vue dégagée. Pour plus d'informations, contactez nous !
Référence agence : 6719

Publiée le 08/12/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : Q8SY-QS8-OV2 - Réf Superimmo : ANVXU7GHO
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Caractérisques
Prix de vente : 998 700 € Prix en baissePrix au m² : 5 256 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

33 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 965 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5565/bareme.pdf

Disponible immédiatement190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage au gaz2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 8,8%

998 700 €
6 juin 2024

Baisse de 8,4%

1 095 000 €
8 décembre 2023
1 195 000 €
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