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Description

Située à Ohlungen (67590), cette maison de 187 m² sur un terrain de 830 m² offre un cadre de vie alliant commodité et modernité et séduit par son emplacement idéal non loin des zones d'activités économiques et des villes de Strasbourg et Haguenau.
À l'extérieur, la maison présente de beaux espaces aménagés et particulièrement deux terrasses, dont l'une est équipée d'un chauffage, propice à la contemplation du jardin paysager.
À l'intérieur, cette demeure de 7 pièces compte une grande cuisine équipée ouverte sur un bel et vaste espace salle à manger et séjour. Au rez de chaussée encore, on trouve une salle de cinéma, un bureau, une buanderie et un WC. A l'étage, une magnifique mezzanine dessert les trois grandes chambres et la salle de bain.
Les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur cette propriété où domotique haut de gamme et prestations énergétiques de pointe lui confèrent modernité et classe. En effet, avec une pompe à chaleur géothermique et la climatisation, elle allie parfaitement confort et efficacité énergétique.
Enfin, elle possède un grand garage et un sous-sol sur toute sa superficie.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui ne pourra que vous conquérir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 584 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348 - SAFTI – LEGUAY Frédéric, Conseiller indépendant
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Publiée le 03/01/2025 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 1403158 - Réf Superimmo : ANVXXKMO6
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Caractérisques
Prix de vente : 584 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 074 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 830 m²2 Parkings
Année de construction : 20032 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
8 février 2025

Baisse de 2,2%

584 000 €
3 janvier 2025
597 000 €
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