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Vente maison 730 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Onnion (74490)

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  • 3 842 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Stéphanie Ramel - efficity

Stéphanie Ramel - efficity

90 avis
06 32 94 95 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

74490 ONNION - TRÈS BEAU CHALET DE 190 M2 HABITABLE (300 M2 UTILE) - DOUBLE GARAGE DE 57 M2 - ATELIER/BUANDERIE DE 50 M2 -TERRAIN 1764 M2 - SECTEUR TRÈS CALME
EffiCity l'agence immobilière, Stéphanie RAMEL, vous proposent ce très beau chalet de 190 m2 habitable sur 3 niveaux, avec son double garage avec fosse, son atelier, sa buanderie avec douche et wc, terrasse de 50 M2 et balcons.
Situé au bout d'une impasse, dans un secteur très calme d'Onnion.
- Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un grand garage de 57 m2 avec une fosse pour les vidanges, d'un atelier et d'une buanderie.
- Au 1er niveau vous disposerez d'une cuisine totalement équipée et ouverte sur un très grand salon-séjour avec poêle à granulés, d'une suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire à balnéo et meuble vasque. Vous trouverez également une deuxième chambre et un toilette séparé.
-Au 2ème niveau vous apprécierez la mezzanine avec le coin bureau, trois grandes chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un toilette séparé.
* CÔTÉ TECHNIQUE : Portes et fenêtres en double vitrage et oscillo-battantes, volets roulants et portes de garage électriques, VMC double-flux, chauffage avec poêle à granulés et chauffage au sol dans la suite parentale.
* CÔTÉ FINANCES : Taxe foncière : 217 €
COUP DE COEUR ASSURÉ ALORS À VISITER SANS TARDER !
Pour plus de renseignements contacter 𝗦𝘁𝗲́𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲 𝗥𝗔𝗠𝗘𝗟 𝗮𝘂 𝟬𝟲.𝟯𝟮.𝟵𝟰.𝟵𝟱.𝟰𝟰 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162941 - Réf Superimmo : ANVXWEEBU
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 3 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 764 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel
Séjour de 71 m²2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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STÉPHANIE RAMEL - EFFICITY

Siren : 851812511
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