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Vente maison 849 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Pommiers (69480)

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  • 4 468 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

863 avis
06 83 13 59 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sur les hauteurs de Pommiers, au calme et sans vis-à-vis, superbe villa de 5 chambres d'environ 200 m² et 90 m² d'annexes sur 1700 m² de terrain.
A l'abri des regards, cette maison confortable, spacieuse et lumineuse, est résolument contemporaine par ses volumes, sa décoration et ses agencements.
Un art de vivre assumé, cave et espace dégustation, salle de projection, salle de sport et garage double en intérieur…En extérieur, la piscine est chauffée, un jacuzzi agrémente également ce très joli jardin arboré et paysagé.
De nombreux espaces, couverts ou non, invitent à la convivialité ou au farniente.
Tous les standards d'une villa « haut de gamme ». Prête à vivre, elle n'attend que votre touche personnelle.
Services, commerces et transports à proximité.
Contact et visites : Denis DUPONT, 06 83 13 59 80.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Denis Dupont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879946408 LYON
RCP Galian

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 205671-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXAKIM
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 4 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 715 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
2 GaragesCave
Année de construction : 2003Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 51 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
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