Vente maison 675 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rouen (76000)

MAISON BOURGEOISE - AVEC JARDIN Nous sommes heureux de vous présenter à vendre à ROUEN (76000), cette maison de 7 pièces de 190 m². C'est une maison bourgeoise de 2 étages. Elle est équipée d'un interphone. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un séjour de 20 m²,et d'une salle à manger de 23 m2, de cinq chambres de 12 m² à 24 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison est en bon état général. Avec un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain de la propriété est de 683 m². Le bien possède également une cave en plus de ses 2 étages. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a 14 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que la ligne de tramway T4 (Beauvoisine) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries. Son prix de vente est de 675 000 euros. Le prix net est de 650 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85 % du prix du bien soit 25 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Thillard et Duhamel. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 3 553 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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THILLARD ET DUHAMEL

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