Vente maison 520 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-sur-Orne (14320)

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2 737 €/m²

POZZO Hérouville-Saint-Clair

02 31 30 49 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette belle maison à vendre à SAINT ANDRE SUR ORNE, dans le secteur prisé de Caen Sud. Cette maison de 6 pièces offre une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 890 m². Elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec salle de bain et d'une salle d'eau à l'étage. La cuisine est aménagée et équipée. Le séjour est exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité. L'état général de la maison est bon, avec des fenêtres en mixte alu et pvc. Le chauffage est assuré par des radiants et un poêle à granulés. La maison est située en centre-ville, à proximité des commerces (à 0.30 km) et des écoles (à 500m). Les volets sont roulants électriques. L'assainissement est tout à l'égout. La maison a été construite en 2006 (extension garage en 2017) et est en bon état. Elle dispose d'un garage fermé de 120 m2 ! avec double entrée et portes automatiques, idéals artisans, collectionneurs ou propriétaires de bateaux et camping-cars ! Le portail est électrique. La maison est équipée de la fibre optique et de panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence POZZO Hérouville-Saint-Clair pour plus d'informations.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 5001 - Réf Superimmo : ANVXWUDYQ

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 737 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 890 m²	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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POZZO HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR

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