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Vente maison 1 365 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Briac-sur-Mer (35800)
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Briac-sur-Mer (35800)
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- 7 184 €/m²
- Cuisine aménagée : 17 m²
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
THE DOOR MAN
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- PROPRIETE COTE D'EMERAUDE -
The Door Man vous propose, à deux pas du bourg de SAINT-BRIAC, des commerces et des plages, une longère en pierre de caractère.
Cette propriété comprend une entrée accueillante avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois pour des soirées chaleureuses, deux buanderies pouvant être aménagées selon vos besoins, une salle d'eau et un WC indépendant
A l'étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, une grande pièce à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace détente, etc. ainsi qu'un WC supplémentaire.
Cette imposante maison propose également deux dépendances attenantes dont une avec des boxes pour chevaux pouvant être aménagées.
Une troisième dépendance et un garage viennent compléter l'ensemble.
Nombreuses possibilités d'exploitation : maison d'hôtes, maison familiale, Gîte..
Emplacement privilégié à proximité du bourg, des commerces et des plages, charme de l'ancien avec des caractéristiques authentiques et un grand potentiel d'aménagement
Bien rare à la vente offrant un cadre de vie exceptionnel.
Le tout sur un terrain d'environ 5000 m², avec la possibilité d'acquérir 5000 m² supplémentaires pour agrandir votre domaine.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Nicolas LAPLANCHE +33 6 45 44 01 91 Prix 1365000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1300000 €.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 20/05/2024 -
maj le 26/08/2024 -
Réf. agence : 6191 - Réf Superimmo : ANVXVSWHP
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| Prix de vente : 1 365 000 € | Prix au m² : 7 184 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-cotesdarmor/35/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m² |
| Garage | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Cuisine aménagée : 17 m² |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/06/2023.
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