Vente maison 495 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Péray (07130)

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2 605 €/m²
Terrasse
1 Garage

VALIMOVIA Saint Peray

04 28 99 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINT PERAY - IDEAL FAMILLE ET/OU PROFESSION LIBERALE - Au calme - Proche site protégé du Château de Crussol. POsez vos valises au sein de cette magnifique villa de style architecte de type 7 offrant grand salon donnant sur terrasse bois. Rénovations avec matériaux de qualité. Espace mezzanine style industriel. Lumineuse cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse. 6 chambres (nombreux rangements). 3 salles d'eau. Espace buanderie. Atelier. Grand garage avec porte auto (possibilité stationner 3 véhicules). 2 entrées distinctes, nombreuses possibilités. Sur terrain clos et arboré de 2862 m². Proche écoles, commerces et bus. Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 euros et 3880 euros/ an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Tél : 04 28 99 10 00 - Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 15/01/2025 - maj le 22/02/2025 - Réf. agence : 2089-1 - Réf Superimmo : ANVXXNG5D

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 2 049 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279631.pdf

190 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 862 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1977
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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