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Vente maison 228 700 €
190 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

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  • 1 204 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique
Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com

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71 avis
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Description

OPPORTUNITE à saisir. Dans le village de St Sauveur d'Aunis, découvrez cette maison à rénover offrant de beaux volumes: 190 m2 habitables, une véranda, jardin, terrasse et accès sur 2 rues. L'ensemble est constitué de 2 logements indépendants pouvant être reliés, 4 chambres, le tout sur une parcelle entièrement constructible de 540 m2. Grange et greniers à aménager. Gros potentiel !
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 228 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 220 000 euros)
Mandat réf : 374789 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à .
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Maison Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2900 et 3960 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Publiée le 02/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 374789BCR - Réf Superimmo : ANVXWG0JC
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Caractérisques
Prix de vente : 228 700 €Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164917.pdf

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²2 niveaux
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique
Cuisine aménagée2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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