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Vente maison 760 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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  • 4 000 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
ABC Immobilier

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Description

ORPI vous propose cette maison de 7 pièces sur son terrain de 1 138 m² à 800 m du coeur de village de STE FOY LES LYON et de ses commerces. AU CALME, elle bénéficie de toutes les expositions, sa grande terrasse principale se situant au Sud. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un séjour double de 33 m², deux chambres, une cuisine indépendante, une pièce de 17 m² pouvant servir de salle de jeux - fitness - bureau, une salle de bains, un espace chaufferie, une cave, un grand garage, puis un entrepôt de 50 m² environ contigu à la maison pouvant être réhabilité. Prévoir travaux de rénovation et d'aménagement vous permettant ainsi de passer de magnifiques moments en famille et entre amis. Tous les types d'écoles se situent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, vous trouverez six lignes de bus dans un rayon de 1 km, et POUR UN TRÈS BEAU PROJET PERSONNEL, VENEZ EXPLOITER PLEINEMENT LE POTENTIEL OFFERT SUR CE SECTEUR EXTRÊMEMENT PRISE.
Référence agence : 23016

Publiée le 05/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 3AVZ-4I1-6Q7 - Réf Superimmo : ANVXVYBK6
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Taxe foncière : 1 926 €

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 738 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/208/bareme.pdf

Disponible immédiatement190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 138 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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