Vente maison 294 000 €

190,14 m²

7 pièces 7 p

Salignac-Eyvigues (24590)

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1 546 €/m²

L’Immobilière de la Lande

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Description

MAISONS
NOUVEAU !!!!
Découvrez cette toute nouvelle opportunité proposée par L'immobilière de la Lande : une maison divisée en 2 logements locatifs.
Le premier logement offre 113 m2 d'espace habitable, avec une surface totale de 259,26 m2. Il se compose d'un vaste salon/séjour/cuisine de 70,80 m2, une salle d'eau de 10,60 m2, deux chambres de 15,22 m2 et 14,53 m2, un bureau de 6,82 m2 (pouvant servir de chambre pour le locataire), des combles aménageables de 31 m2, un garage double de 56 m2, une remise de 13,20 m2, une cuisine d'été de 7,96 m2, ainsi que des combles au-dessus du garage de 36 m2.
Le deuxième logement se compose d'une cuisine/salle à manger de 21,04 m2, un salon de 12,93 m2, une salle de bain de 6,96 m2, deux chambres de 9,26 m2 et 12,91 m2, des combles aménageables de 23,85 m2, ainsi qu'une cave en terre battue de 86 m2 incluant une citerne.
L'ensemble est implanté sur une généreuse parcelle de 1081 m2, avec une place de parking à disposition et un terrain clôturé pour plus de sécurité.
Pour obtenir de plus amples informations, veuillez contacter :
Maguy Thellier O6I9862I32
Email :
Agent commercial inscrit au RSAC N° 842 380 859
N°RCPRO MA035A20ANPM/O2

Publiée le 03/10/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83391140 - Réf Superimmo : ANVXTIV8U

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 546 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21952/fees_document.pdf?1703632035

190,14 m² - 7 pièces	Année de rénovation : 2012
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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