Vente maison 346 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Monségur (33580)

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1 821 €/m²
Cuisine séparée

Nadège VIDAL - LEDIL IMMOBILIER

06 28 25 09 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Grosse baisse de prix : - 40 000 € !!!
Ne ratez pas cette opportunité, de venir vous installer à la campagne, afin d'y créer votre nouveau projet de vie !
Située à Dieulivol, à 20 minutes de Sauveterre de Guyenne, venez découvrir cette charmante maison de 190 m² en très bon état. Nichée au cœur de la campagne, sans aucun vis à vis, et une belle vue dégagée.
6 chambres au total, 1 SDE, 1 SDB. un salon/salle à manger avec cheminée (insert)
Création d'un T3 indépendant possible, (il ne manque qu'une cuisine)
Combles d'environ 100 m² aménageables.
Une belle grange en pierre de 180 m² environ, 2 hangars et plus de 6 hectares de terrain dont une partie boisée.
Vous bénéficiez également de 2 puits fonctionnels
Une propriété unique qui mérite d'être explorée rapidement !
Contactez-moi pour planifier une visite au 06.28.25.09.97
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VN_7330
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.85% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 330 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VN_7330 - Réf Superimmo : ANVXW386O

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 1 821 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

190 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 61 805 m²	1 niveau
Garage	Année de construction : 1850
Cuisine séparée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
6 chambres au rez-de-chaussée	Grenier
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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