Vente maison 1 135 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Seyssel (74910)

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5 974 €/m²

Esprit Immobilier Seyssel

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Description

Esprit immo vous présente à la vente, une maison d'exception sur les hauteurs de Seyssel, à 45 minutes de Genève. Dans ce corps de ferme de 1928 rénové récemment, chaque matériau a été choisi et réfléchi avec minutie. Chaque poste technique a été réalisé par des artisans renommés localement. Le bassin de nage, les menuiseries en aluminium, la chaudière et son silo de 2,7 tonnes, sont encore sous garantie décennale. Le toit a moins de 15 ans et l'assainissement individuel est aux normes. Les atouts de cette propriété sont particulièrement nombreux, les photos ne mentent pas. Maison de famille, chambres d'hôte, profession libérale... tout est envisageable. Enfin, telle qu'elle est faite, cette superbe bâtisse dispose d'un appartement indépendant. Si la description de cette maison vous interpelle, je vous invite à me contacter : Camille Urrutia. Agent commercial inscrite au RSAC n°805 11 2323 Thonon-les-bains.pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille URRUTIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 01/07/2024 - maj le 13/07/2024 - Réf. agence : 2161 - Réf Superimmo : ANVXW73GL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 135 000 €	Prix au m² : 5 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352387.pdf

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 117 m²	Année de construction : 1928
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

9 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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ESPRIT IMMOBILIER SEYSSEL

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