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Description
Patrick Iribarne vous propose une maison Charentaise rénovée, au calme. Entre SAINTES et GEMOZAC, face à la campagne charentaise, dans un village avec commerces, superbe maison d'environ 190 m2 habitable : elle est composée, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée, d’un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine séparée, d’un bureau, de deux suites parentales, d’un WC, d’une chaufferie et d’un cellier. À l’étage une suite parentale. Grand garage, dépendance, comble aménageable, le tout sur une parcelle de terrain d’environ 2400m2. Chauffage pompe à chaleur, taxe foncière 930€, fibre optique.
Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité.
Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent PATRICK IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 322 400€ . RSAC de Saintes sous le No 388913659.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 06/03/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 70358 - Réf Superimmo : ANVXV34HQ
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Caractérisques
Prix de vente : 322 400 €
Prix au m² : 1 697 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=331
190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 390 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages
Année de construction : 1900
Chauffage individuel
Cuisine séparée
Séjour de 55 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Jardin (2 000 m²)
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum :
1 660 € / an
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