Vente maison 569 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tiercelet (54190)

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2 995 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Olivier Amrein - iad

07 45 12 25 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Olivier Amrein (07 45 12 25 47) vous propose : A saisir - Frontière Luxembourg Esch-Belval/Differdange 7mn - élégante villa de 2005 bien exposée et sans travaux. Idéale pour famille avec ses espaces bien pensés. Bon DPE donc peu coûteuse en énergie.
Spacieux living climatisé, véranda climatisée donnant sur grand jardin arrière piscinable et ensoleillé. 4 chambres en entresol. Au 1er étage, très grande suite parentale climatisée de 25m2 environ donnant sur jardin, grande salle d’eau et pièce de stockage (pouvant être utilisée en 6ème chambre).
Double garage en sous-sol en accès direct, 2 parkings extérieurs. Système de vidéosurveillance et alarme pilotés par domotique.
Photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Amrein EI (ID 83095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 793544578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1600968 - Réf Superimmo : ANVXWQXEX

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 2 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 720 m²	1 Garage
Année de construction : 2005	Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2024

Baisse de 4,8%

569 000 €

21 septembre 2024

598 000 €

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OLIVIER AMREIN - IAD